已设立抵押权借条没约定怎么办

　　一、什么是民间借贷中的抵押权？

1. 抵押权的定义 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　二、民间借贷中抵押权的设立流程

1. 签订抵押合同 在民间借贷中，设立抵押权首先需要签订抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：

   • 债务人和债权人的基本信息
   • 抵押财产的详细描述
   • 抵押财产的价值评估
   • 抵押权的设立、变更、终止和消灭条件
   • 抵押权的行使方式

2. 办理抵押登记 抵押合同签订后，债务人需要在规定的时间内到当地不动产登记机构办理抵押登记。抵押登记完成后，抵押权正式设立。

　　三、抵押权的具体设置方法

1. 抵押物选择 抵押物应当具备以下条件：

   • 抵押物应当是债务人或第三人合法拥有的财产
   • 抵押物应当具有可转让性
   • 抵押物价值应当与债权相当

2. 抵押率设置 抵押率是指抵押物价值与债权金额的比例。抵押率应当根据抵押物的性质、价值、市场行情等因素合理设置。一般而言，抵押率不宜过高，以免影响债务人的还款能力。

3. 抵押期限设置 抵押期限应当根据债务期限合理设置。抵押期限一般应当长于债务期限，以确保债权人在债务履行期限内能够实现抵押权。

　　四、抵押权的实现与消灭

1. 抵押权的实现 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以依法申请拍卖、变卖抵押物，优先受偿。

2. 抵押权的消灭 抵押权在以下情况下消灭：

   
   

   • 债务人履行债务，债权消灭
   • 抵押物灭失、毁损，无代位物
   • 抵押权实现，债权得到满足
   • 法律规定的其他情形

　　五、民间借贷中抵押权的相关风险

1. 抵押物价值波动风险 抵押物价值可能因市场行情波动而发生变化，可能导致抵押物价值低于债权金额，影响债权实现。

2. 抵押物权属纠纷风险 抵押物权属不清或存在争议，可能导致抵押权难以实现。

3. 法律风险 民间借贷中的抵押权设立、行使、消灭等环节，需要严格遵守法律规定，否则可能导致抵押权无效。

　　为降低风险，债权人在设立抵押权时，应充分了解抵押物的权属、价值、市场行情等因素，合理设置抵押率和抵押期限，并在专业人士的指导下办理抵押登记。同时，加强贷后管理，密切关注抵押物的动态，确保抵押权的有效实现。